预制板楼5年内全部拆吗?

h1 class=\”pgc-h-center-line.jpg”>预制板楼会逐步拆除重建

预制板楼5年内全部拆吗?

通过以上了解可以看出预制板楼的主要优点就体现在成本上,并且大多数建预制板楼的人也就是冲着能省一点钱才建的,而最重要的结构安全性完全体现不了。在面对如今飞速发展的社会,这样的预制板楼完全满足不了社会的发展及人们的需求。所以预制板楼被淘汰是必然的!

1、效率高:一般建造预制板楼都不需要太多的框架圈梁,基本都是用红砖砌筑四面墙体,然后用预制板直接铺上做阁楼,这期间不需要等待做圈梁的等待周期,所以在施工效率方面会大大提高整体工程进度。

淘汰预制板楼虽然是必然,但要想在5年内全部拆除也是不可能实现的事!

原来有的空心板采用刻痕钢丝,冷拉钢筋作预应力筋,由于锚固性能差等原因,被现行砼结构设计规范淘汰不用。根据汶川地震教训,空心板断裂坍塌是人员伤亡重要原因,建筑抗震设计规范要求采用预应力筋的结构,必须设置一定量的普通钢筋。同时增加了构造柱与圈梁配置要求。

所以我认为预制板楼虽然满足不了当代人的需求,但也不会在短短5年时间内就能全部拆除,不过我也相信在不久的将来它将逐渐消失在人们的眼里。

1.空心板住宅面广量大。我囯从七十年代开始设计使用预应力空心板,直到2000年左右,估计近100亿平方米住宅使用该空心板作为楼板,另外也有办公,旅馆等其他功能建筑也使用了空心板。只不过住宅采用砖混结构。其他功能建筑采用框架结构体系。称得上面广量大。

3、抗震性差:预制板楼的整体结构性差也会大大降低其抗震性,只要地基稍微出现一点下沉或震动,就会导致房屋开裂甚至成为危房垮塌。

我是70农民工,18岁参加板楼工程,当时条件就这种结构,层数7层以下,确实不抗震,年头多了还是会出现危险的,如果拆除建抗震高楼,老百姓一定会欢迎!

预制板楼都是旧小区的楼房,现在正进行旧小区改造,加装电梯,拆楼不可能,如果真拆,就没必要改造了,花那么多钱,不是浪费了吗。

如果国家计划5年内拆,是对人民的生命和财产绝对负责。只有我们社会主义国家,才能这样关心人民,对人民居住的危房列入改造中。

2.空心板构件属脆性构件。预应力空心板由于是一块块板拼装的,搁置入墙长度8cm左右,板缝连接薄弱,易贯穿裂缝;平面刚度差。结构整体连接与抗震性能差。

这是民生问题,预制板房应拆!一、不抗震二、多漏水三、多破旧四、不实用五、无绿化六、没有停车位等很多缺点。建议尽快拆。

一、优点

2、安全性差:它的整体结构性差也就直接影响其安全性,主要体现在承重方面。并且大多数预制板楼的框架结构都比较简单甚至不做框架,所以大多数预制板楼房的楼层都比较低(多以7层及更低的低楼层存在),不适合建造高楼层。

1、整体性差:以前预制板尺寸大都在3300*600左右,也就是说一间10平面的卧室楼板由五六块预制板组成,从而导致楼板的整体结构性差,也就会出现人们常见的板房楼板开裂现象。

3.与空心板配套的砖混结构,原来无论从砌体強度,构造柱与圈梁设置,标准非常低,原来对住宅基本上没有抗震设计要求。按现行建筑抗震设标计规范,江苏省住宅设计标准规定:抗震6度区建6层以下,7度建5层,8度建3层以下砖混住宅。看看你住的几层的房子,你所在区域烈度多少?就知道拆迁是早晚的事?

二、缺点

预制板楼房就是大家常说的板房,在八九十年代的时候是比较流行建板房的,主要是施工快、造价低,也能满足当时人们的需求。现在大城市老小区里面也多以这样的板房为主,尤其是农村自建房还有大部分房屋都是板楼。随着科技的进步与人们的需求,预制板楼也逐渐面临着被淘汰的局势。下面就来了解一下预制板楼的优缺点及5年内会不会全部拆除?

这个真不好说,我们国家的砖家如果介入了这个事,很有可能会拆,预制板楼,首先抗震就不行,拆掉了,盖高层,费用也不是很大,现在楼价这么高。

鉴于此,各种设计规范实际上从2001年起,规定优先采用现浇钢筋混凝土楼板与屋盖。空心板于是早就被淘汰不用了。

预制板楼:预制板顾名思义就是指提前制做好的水泥板,厂家根据不同的用途会有不同规格及标准的水泥板被提前大批量地制作出来,这样在顾客需要的时候就不会出现缺货的现象。而预制板楼就是利用预制板做阁楼建造的楼房就叫做预制板楼,也叫板房。

预制板楼在80年代开始大量兴建,直到现在保有量也是很大的,并且现在也还有人用预制板盖楼房。下面就来看看预制板楼房都有哪些优缺点?

应该拆,可谁给你拆?

我觉得不可能,量大的很。十年也拆不完。

首先,拆除就得安置,有开发价值的地方也许会有开放商来拆旧补新,但这都是有成本与利益关系的。

其次,现在大多数老城区的板楼都是八九十年代所建,到现在也才三四十年,如果真要全部拆除必然会出现资源浪费的情况,更何况现在房价如此之高,所以很多城市都宁愿实行扩建新城,老旧小区改造,也不愿意拆!

预制板楼优缺点

最后,预制板楼保有量与安全性更差的基本都在农村,城市老城区的保有量虽然也大,但其安全性是比较高的,就算城市里的板楼有开放商愿意拆,但没有价值的农村自建房谁又愿意出这笔钱呢?

4.综上基本分析,我们可以得出结论:空心板结构不适应居住安全要求(其他还有多工种问题,本文略)必须拆迁,大势所趋!但由于面广量大,年代久远,只能制定计划,按排资金,分期分批,先拆七八十年代之前的,然后再拆2000年前的,先拆鉴定是危房的,再拆老旧房屋。当前还是要按囯务院的布署,进行旧改搞好基础类改造。对危房也可以结合旧改一步到位拆除重建。五年内不可能全部拆除。

预制板楼5年内全部拆吗?

大家好,我是小泥农!

如果有专家住这种房子,肯定会拆!

2、成本低:预制板都是厂家大批量生产的,不需要人工现场加工(扎钢筋、浇混凝土),所以预制板能大大地降低建造成本。

好了,关于“预制板楼5年内全部拆吗?”的问题就和大家分享到这里,不知道大家对这个问题又有怎样的看法?欢迎评论区留言!

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