安徽芜湖房价还会涨吗?

我觉得应该长不上去了。2014年我从南京回来买的城东的某个楼盘,当时是好多人开车带我去的,各种殷勤,各种劝说,最后价格是差不多5000一平买下的。到2016年7月份开始,大概是受到合肥炒房的影响,因为当时合肥的房价在一波炒房之后价格疯长。之后芜湖的房价也开始疯狂上涨,到九十月份的时候,差不多都是八九千一平了,有的好的地段突破万元。之后一直在长,目前我的房子均价已经到一万一到一万二了。

芜湖这一个一线城市 又有支柱行产业 而且人口都像芜湖流动 芜湖包括周边人口都不外出 医疗又好(假性囊肿芜湖做不好被弋矶山医生吓死了说要准备30到40万去南京7000手术费好了)而且人均收入都达到2300到2700这样高收入 所以芜湖现在 13000到14000的房价还是低的 不涨到5万一平方都对不起这么高的收入

而美丽的江城芜湖却并不具备这个条件。芜湖的房价不是市场自然增长的,而是被炒起来的,这是最直接的暴涨原因。其二,芜湖没有名牌高校,安师大这些不足以吸引周边城市的生源,都被合肥南京上海吸走了。其三芜湖的经济发展没有坚实的基础,这些年经济衰退多少企业关门倒闭,多少外来务工人员纷纷失业离开……

涨肯定要涨只是幅度调低了。

如果不是必要的刚需不建议购买。因为对于一个3线城市,工资也就3000多。外来人口很少。房价高位运行。涨应该还会涨,但是应该不会太多,跌的可能性比较大。人口基数在哪里。300多万的人口。大多数是开发商和炒房者合力导致。有价无市,看看二手房的交易。

芜湖即将开通商合杭高铁及轻轨。发展速度也很过于惊人。从11年起,大家看看芜湖得变化还是很大的吧!

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我发现大家都在讨论的是工资偏低。房价过高。我想问的是哪个城市的工资能和房价成正比的。

想要在芜湖购房的朋友,不要再犹豫了,果断出手吧,别指望房价下跌了。

二:芜湖官方上确定副中心城市,确定了省内地位和长三角地位!其中肯定会带来不少政策红利

从去年上半年在一万元以内一个平方到现在一万五左右一个平方,其实芜湖市地理位较好,交道发达便利,地属皖南长江边城适应人生活居住,因此造成外地人来芜湖市很多,房价与南京,合肥差远了,芜湖市又是安徽省第二经济发展城市属于二类地区,现在又在建设城市轻轨道交通和客运飞机场,从各个区的土地招标拍卖价格来看,我个人认为芜湖市的好地段房价到今年年底应该肯定是会涨到1万5~2万左右一个平方。

2017年芜湖的楼市非常火热,很多楼盘出现了千人抢房的壮观场面。由于在售房源的减少,导致了部分楼盘的价格一路飙升。在这样的情况下,2018年芜湖房价下跌的可能性不大,预计房价将会稳步上涨。

一:今年疫情全球超发货币近20万亿美元,其中不少资金必不可少的走向房价

但我觉得还是那句话,房子是用来住的,不是用来炒的,当房价和收入差距越拉越大,势必会造成混乱,这是国家所必须控制的。

鼓吹芜湖房价还会涨的所谓专家,无非就是鼓吹这几点:1长江二桥通车2高铁,城际铁路建设3国家去库存继续,政策维稳4周边城市房价过高,刚需购买者来芜购房5一线二线限房,炒房人来芜炒作。我就说几点,二桥连接的是繁昌县与无为,对于江北到市区的路程来说仅仅是分流并没有缩短多少时间。高铁和城际铁路的通车,并不能带来多少所谓周边高房价城市刚需购买者,南京合肥的根本不会有多少来芜湖购房,而且南京还有马鞍山这个后花园在,轮不到芜湖。芜湖本地消费水平和收入水平支撑不起现如今的房价,普通老百姓购买力有限。芜湖留不住人,没有大型企业提供就业机会和提升空间,同样打拼话比芜湖好的选择有很多,刚需堆不上去。现在房价如此高,有炒房团和开发商在搞鬼,另外和高价卖地也有关系,开发商想赚钱,高价买地成本只能转嫁到消费者手上。至于房价涨跌,炒房团和开发商资金链不断,很难跌,但是如果芜湖房价保持现在水平,或者仅仅略微上涨,老百姓不买二手房,那么炒房人将不能以房养房,卖不出房没有流动资金维持不了高额房贷,房贷房越多的炒房人就越危险😊。到时候一旦有人低价卖房,房市价格下跌,因为老百姓有买涨不买跌的消费习惯,持币观望的气氛就越浓,越降越没人买越没人买,炒房人越扛不住。

长三角未来国家的打造标准就是世界第一的。

三:近几年芜湖由于建设(道路、高铁、轻轨、大桥、隧道、机场)必不可少的给芜湖人带来出行的不便,但是究其根本是什么?!是政策的转移所导致。相信政府这么多投资不会是大脑一拍的决定。在中国政策决定人口走向、房价等等。

芜湖房价上涨,还有一部分原因是因为轻轨在造,沿线的楼盘都会比别的楼盘价格要高一点。说真的,芜湖发展固然很好,但是工资并不高,对于本地人来说,房子倒不是什么问题,最主要的是一些外地的年轻人,工资不高,但是因为结婚等原因,房子成了刚需,不得不背负沉重的贷款生活,日子过得紧巴巴。

原因特别简单

个人感觉房价还会上涨吧!原因有很多,首先,芜湖得交通确实比我们那个小县城方便的很多很多。然而我那个小县城的房价也一万左右吧!虽然我生在那边,但是确喜欢不上来。嫁给老公后,一直在芜湖。那时就说。芜湖真的很适合居住。转眼没想到就8年了。孩子都上一年级了。

芜湖作为安徽省一个核心城市,芜湖交通非常发达,芜湖港是安徽省最大的集装箱中转港,也是国家一类口岸。芜湖的工业也非常发达,有著名企业奇瑞公司,海螺水泥集团,航空等大公司在工业和贸易这一块,芜湖确实是安徽比较优秀的。所以在安徽,芜湖这对双核城市未来几年的位置都不会动摇。

对于近几年来芜湖市的房价始终在涨希望大家给予评论!

一线城市为什么房价持续涨,因为每年有持续的人口净流入,无论是各所名牌高校毕业留下工作的,还是外来人口来务工的,都构成了资源的紧缺。

我是一个地地道道的芜湖市人,从以前到现在目睹了芜湖市房价从几百元到一万多一个平方,而我们的生活水平也始终在提高,工资收入与房价很难成正比,因为芜湖城市的建设发展速度比较快。

如果喜欢我的答案的话,请关注我钣金百事通,谢谢。

芜湖是安徽省地级市,自古享有“江东名邑”、“吴楚名区”的美誉。其地理环境优越,地处皖南国际旅游文化示范区,旅游资源丰富。

很少回答这上面的问题。我是外地人,

不会上涨

芜湖作为安徽的第二大城市,经济地位仅次于省会合肥。在过去的五年里,芜湖的综合实力有了大幅度的提高。全市生产总值年均增长12.5%,增速全省第一。

四:芜湖低工资有目共睹,房价高如天!为什么实际房价还是会涨?!因为房价是对未来的解读!当下不符合是因为政策投下去红利还没有爆发而已!

这几天总有中介打电话问要不要新的二手毛坯房,说是可以按照当初购买的时候价格给我,说明二手房市场上一些炒房客已经开始宁愿不赚钱甚至亏本都要往外吐房子了,在这样境遇下,开发商要是继续死扛新房价格不主动降价,傻逼才会选一手房,所以房价会不会降用屁股想都可以想出来!

五:自从国家规划长三角之后,很多企业都会转移向安徽方向移动!长三角社保共享。这些一切的一切都是政策的红利!

芜湖是一个人口净流出的城市

芜湖的环境好,资源丰富,经济增速平稳,因而有很多外地人士到芜湖来创业、定居,这也就导致了芜湖的房价居高不下。

芜湖房价为什么没有断崖式下跌,其实仔细想想都明白,现在毛坯房越来越少了,房企都在附加值和附属物上做文章,比如小区绿化配套比如精装修智能家居比如高端物业管理等等 如果都以毛坯房来算,其实已经降价很多了。

再看看各大小区,市中心的都住不满,远一些偏一些的那更是空楼处处皆是,去二手市场问价,更多都是询价观望,买主卖家都是一样。

六:芜湖目前人口虽然少,但是一旦红利下放出来必定会吸引周边城市的流入!例如马鞍山的当涂、铜陵、池州、宣城。未来芜湖皖南核心城市是肯定的!现在的城市建设只是提前做好准备罢了

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