农民出地,城里人出钱,合作建房行不行?

谁参与谁一定倾家荡产,不信你就试试,被坑的也不是十个八个。

耍心眼城里人别高看自己,你那点心眼到了现在的农村就是脑残思想,别自以为是。

大宅院的合作建房方式,一般是将宅基一分为二,盖两座房将宅基分成两个院。农民一座房一处院,有钱人一座房一处院。草民的邻居,宅基地面积是宽18.5米,长24米。大概是在九十年代中后期,因家没钱,与有钱人,合作建房。把宅基地一分为二,分成前后院各占一半。有钱人,按照草民邻居的要求,在后院建起了两层楼房,并付装修费用六万左右,归草民邻居所有和居住;在前院建了三层六套单元房,归出钱人所有、居住或对外出租。

我的观点是:“没有金钢钻,就别揽瓷器活\”,这就要看你自己的能耐了。

农民出地,农民有地吗,农民的地是农民自己家的私有财产吗?农村土地所有权都是村集体的,农民个人凭什么能拿出地来,与城里人合作建房,在农村,现在实行的是“一户一宅”的宅基地管理办法的,就连农民自己建房,都要符合“一户一宅”的规定,需要建房的,先按规定程序申请宅基地的,申请的宅基地被批准之后,才可以在批准的宅基地上盖房子的!

现在新划宅基,国家政策是按照农村人均耕地的多少,来规定宅基地面积大小的。目前新划宅基,人均耕地半亩以内的,一户一宅的面积一般是在二分到二分半左右;人均耕地一亩以上的,一户一宅的面积一般在三分左右。在八十年代以前划的宅基,大多数在六分左右。解放初期的老宅基,大的有一亩或一亩多的,因为那时各家各户都有麦场、有猪圈禽舍,后来就都归到自家院子里的宅基地了。

一,农民出地,出的是什么地?他的旧有宅基地?还是他的承包地(耕地)?如果在旧有宅基地上自建住房子,那是可以的。如果自己没有钱,与城里人合作建房,即由农民提供他旧有的宅基地,由城里人出钱,合作建设住房,那应该是可以的。但在这种情况下,有那个城里人愿意出钱呢?因为旧有宅基地肯定不会很大,那里容得下两家建设住房。如果是由农民提供他的承包地(耕地),由城里人出钱合作建设住房,那是绝对不可以的。

这些人专门挖空心思坑害城里人,搞投资,搞建设他富了,村民越来越穷,城里人赔的也是吊蛋精光。

只有吃亏上当才知道现在的个别不法农民不次于以前的坏地主,搞诈骗的多数都是游手好闲的个别农民子弟,虽然没有文化但是嘴皮子心眼都黑心🖤

我只能回答你,做为一个社会人,要想活的清清白白,无是无非,必须努力学习,掌握国家的法律法规给政策,遇事不要想当然,不能光想好事情,特别不能贪婪。建议你有时间自己认真学习一下《民法典》,还有国土资源局的有关文件,关于农村宅基地的管理政策等等,明确说,你是城里人,与农村户口的人合作建设 房子是违法的,不受法律的保护!参考!

现在的个别农村人不是以前那么多淳朴善良的农村人了,经济头脑冲昏了祖训的厚道,别说是建房,土地流转都被坑的皮无完肤,血本无归!

在牵扯到自身利益时,人都有自私的一面,农村人自然不会例外。何况在农村建房自有一整套规则,建房宅基地不是那么轻易就能够获得审批的,因为保护耕地是国策。

农民出地城里人出钱合作建房的事想想可以,付诸行动就要慎之又慎了,否则合作一方外地人即城里人往后或许是给自己心里添堵惹下无尽的烦心事。

你说农民出地,农民有地吗,你也是在这说说大话而已,农村所有土地的所有权都是集体的,集体的土地是集体说了算的,你说农民出地,城里人出钱,第一你出不了地,城里人更不会出钱,你是农村人的话,你应该知道农村的土地所有权是集体的,你说农民出地,农民上哪能拿出盖房子的土地,第二你说城里人出钱,你连建房的土地都没有,城里人又凭什么拿钱哪?

第二、农民出地,有钱人出钱,合作建房,由于宅基地的面积大小,合作建房的方式,也不尽相同。

农民出地,城里人出钱,合作建房可以吗,行不行?我认为,应该具体情况具体分析!

好多是山沟里怎么建都不值得,最好是迁移,,建房解决不了问题,就是叫建了房还是各种不方便。

下面是笔者不经意间听来的有关这方面的“神操作”:

第三、假如出钱人是本村村民的合作建房,还能受到法律保护。假如出钱人是非本村村民、或者说是城里人,都是在钻法律政策的漏洞,或打擦边球,那么,是不受法律保护的。

无疑这是乡村振兴的天大好事,都得利,我看行。

话虽这么说,但依据现行政策法规却是行不通的,你得符合当下农村实行的“一户一宅”新政。你这叫合资建房,显然城里人不具备主体资格,这建房审办流程你怎么走?当然,这是明面上的东西。

那是根本不可能的事,别说你建房,你连想都不要想!

和那些搞农村合作社乱七八糟的村干部合伙城里人已经是被坑的节节败退,用法理绝对战胜不了泥腿子。

首先作为农村这一方你得具备一户一宅的建房条件,由他们出面走审办流程。这是必须的,否则就属违建,得不偿失。其次,农村人与城里人或许有着秘不示人的协约吧(这个不便过多叙述,明摆着追空子违规)?

可以,只要农民按法律政策规定,办好了建房用地手续,并取得了准建证,城里人出钱,就能合作建房共同居住。

农民出地,有钱人出资,合作建房,在实际现实中,很容易形成宅基地使用权与房屋所有权脱离。一旦发生财产纠纷,或私下调节,或吃官司,两败俱伤。

我建议,城里人若想去农村过上田园生活或去农村发展,住的地方并不是难事,可以寻找机会租上一个农家小院,一次性多租几年就相对稳定了。又或者,寻到理想的带院房子,房东愿意出卖,买下也是可能的。如果乡下有亲兄弟姐妹,合作建房大家住应该更靠谱一些。

农民出地,城里人出钱,合作建房行不行?

农民出地,城里人出钱,合作建房行不行?从理论上讲,一方出地,另一方出资,两者合作建房,这在房地产开发过程中,是非常常见的合作形式,并不存在行与不行的问题。但是,从实际上讲,行与不行就不一定了。这要具体情况,具体分析。

小宅院的合作建房方式,就比较复杂一些。在草民所在的村庄,有建好楼房两家分上下楼居住的;也有单元式的两家居住的;还有私下里转让给有钱人的;等等。

综合以上情况种种,“农民出地,城里人出钱,合作建房”到底行呢,还是不行,只能你自己看着办。

一经审办流程走完,《准建证》在手即大功告成。对於这所建筑谁出的资,用来干嘛用谁又能管得着?

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二,根据国家法律和政策规定,城市户口的居民是不可以在农村买地建造住房的。农村的集体土地也不是随便可以买卖的。除非你原来是农村户口,回到你原来的村庄,在你祖传的宅基地上翻修建房,或许是可行的。

并不是歧视广大农民兄弟,只是农民兄弟当中的不分不法村干部,坏心眼,坑蒙拐骗,欺压百姓的太多了。

第一、农村宅基地,由于形成的年代不同,面积大小也不相同。

你不懂得农村土地管理规定,你不懂得农村宅基地管理规定,你不懂得城里人不准到农村买宅基地规定,你还是学习学习国家关于土地方面的各种法律法规吧,你不懂的,别人都懂的,不但农民朋友懂,城里人也懂,没有一个城里人会相信你说的话,因为农村土地所有权是集体的,不是你私人的,你是拿不出建房土地的,所以,你的农民出地,城里人出钱,合作建房是完全不可能的!

由此可见,凡是农民出地,城里人出钱,合作建房产权清晰,不发生矛盾和纠纷的,不留后遗症的,虽然行,但不受法律保护。反之,则不行。

总之,城里人拿着辛苦挣来的钱去农村与当地农民合作建房意义不大,又可能带来麻烦,还是慎重考虑为好。

我是和天下,欢迎来自你对此议的中肯评论

但事实上在有的地区却就这么做了,而且还很成功,这其间必有奥秘。政策法规硬邦邦地放在那,这是红线,那他们是怎么做到的呢?许是钻了政策法规的空子,毕竟人是活的。

还是少参于为妙,俗话讲和伙不是买卖,现在的世风人心不古,节外生枝之事很多,这是其一,其二城里人在农村建房,没有任何资质,如有变故发生,农村文化是乡里乡亲,骨子里是排外的,没人帮你维护自身利益,于法来说也难得到对应法规保护

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