房屋居住权具体哪个行政部门负责备案登记?

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第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理

第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

而我国现在负责不动产登记的机构统一为“不动产登记中心”。因此给出题主结论:

由不动产登记中心备案登记

给出题主上述结论的依据是:

居住权设立,要向“登记机构申请居住权登记”,这一条表达的比较清楚。

我国《民法典》中,对于居住权的有关规定是很简单、原则的,区区六条,不可能把一件事说明白、把操作说清楚。所以,真正落地,必定要经过大量的时间、实践,包括未来必须要出台相关的解释。

向房产所在地的不动产登记中心,申请居住权备案登记


再结合“物权编”中:

居住权是民法典规定的新的房屋不动产登记类型。嗯,所以说是应该由不动产登记部门负责。

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