买了一套房,不是刚需,现在茶饭不思,压力山大怎么办?

不了解滨州的具体情况。但是,我觉得不要太过担心。

我的经历和你一样,因为投资买了一套房,还借了很多钱,看着每个月的房贷,压力山大。关键是房价受到政策调控的影响,还跌了不少,一下子压的我喘不过气来,每天生活在焦虑中,茶不思饭不想,任谁开导我都没用,一度差点儿患上了抑郁症。

前不久的降准,表面上看是对房价的利好,但我不这样看。在目前大家对房价抱怨挺多的情况下,货币宽松一下,很有可能引来更加严厉的限购、限贷、限售等等,使得房子的实际价值下降。

小编认为,可以选择学区小户型或商铺。

三、如何更好的妥善处置:

3、190平的房子想想就爽,如果您现在住房不如它大,那就搬进新家让住房条件更优越一点。

无论投资什么品类,收益都不是坐享其成的,很多时候要付出很多的时间精力,金钱成本,甚至在这样的过程中会有很多的矛盾痛苦,但是这只是其中的一个小插曲,不能作为投资的习惯和常态。特别是房地产投资,之前很多的投资者在这里面尝到了甜头,吸引各个领域的投资者入场,甚至是通过高杠杆,在某些特殊时间段还是行之有效的,比如2016年,2017年,甚至是在2018年的三四线城市。

二、您这项投资确实还有偏颇之处,比如:

图文无关

1、为自己的财力感到自豪,毕竟有太多的人可望而不可及,心理上应该是充满阳光的;

买贵了 房子越大单价是越低的 现在一百平左右的三室也就7000吧 不该冲动的 还这么大不容易出手 个人觉得还是找机会处理掉吧 看国家政策倾向是至少两年内会降价,反正留着也租不出去,三四线城市大家都不差房子,趁早离开这个坑比较安全

房价要跌一下,各种限制才可能放松,市场调整一下,然后才更有机会快速上涨。

这么大的房子连装修恐怕需要200万,面积太大了,很显然你现在不可能卖得出去,剩下的穷人更买不起,如果这套房子是二套空置房,将来会收房产税,和物业费的,现在房价有泡沫,你最好把它卖掉。那么多钱理财多好,房价跌下去后,投资股票希望非常大。

既然不是刚需,压力又大,那不如把房子卖了吧,这样不仅没有压力还可以赚一笔。当然如果你死扛着就是不卖,那么别人也不能把你怎么样就看你能不能承受压力了。

当然,也有房价下跌的因素,比如金融的收紧。

帮你计算一下:

当然了,房价上涨只是概率问题,并没有人能保证房价上涨。类似有题主这样的担心的人不少,这也说明,现在的房价形势和以前有很大不同了。所以,尽管目前不需要太担心,但长期来看,炒房真的搞不了太久了。

首先,未来房价大概率会有一波较大的涨幅。原因如下:1、中国经济增速仍在6%以上,承受一轮刺激至少没问题;2、房子供给继续紧缩。

最后说一句,远离炒房给我们这些还没买房的人一个机会吧。

四、投资应该选择什么房子:

三十年河东,三十年河西。投资领域的风向转变和轮动是更快的,现在我们看到房地产市场一大批的投资者被套牢。结果就是想像之前一样赚笔快钱,已经是不可能了。

1、对供需考虑不足,虽然现在购房热情高涨,但是想且能购买大户型的仍然是少数改善性住房需求,市场需求可能差一些;

题主,看完这些相信你心里伤的更透彻了。所谓生活,看明白了就要想办法解决问题!你的烦恼和买不起房的不是一类,和买不起大房子的又不是一类。正所谓“瘦死的骆驼比马大”,你不要着急慢慢攒钱,在这个二胎遍地的时代里,180以上的户型除掉公摊也就剩140,开个三室正好符合要求,你怕什么呢?手头紧就慢慢装,就算一时半会不出手自己住也很好了。如若说房价下跌我觉得可能性不大,稳下来还是可能性大的。所以不要方,顺其自然就好啦!我前年也是入手了大户型,起初担忧,现在住的爽了,渐渐失去理智了哈哈哈哈。欢迎多交流!

2、房地产投资仍然是资产保值的有效手段,而且房价在很大程度上还是升值的,账面资产依然是会增加的;

2、估计小区不错吧,您可以出租给商用,比如办事处、补习班什么的。

首先小编得膜拜一下,您就是我们眼中的有钱人啊,能够在非刚需的情况下斥巨资买190平的房子,真得是为滨州房价的升温添了柴加了火。不过,既然买了也就不要茶饭不思压力巨大了。小编帮您出出主意:

一、应该为自己的投资感到高兴,因为:

2、对国家政策考虑不足,征收房产税是大概率事件,租、售都面临着加大的税负。

如果暂时不办理不动产证,约莫会省下四万左右。

如果你看了很多户型,会在心底深处形成一种感受,那就是看完190的真的再也不想住100的!特别是二手的住过的,走之前拆拆打打到处是洞的。而且单价一万和八千当然会偏向八千。所以这也是一种内心的选择!

总之,多想想可能的收益,没必要自己对自己进行心理折磨。

现在的楼市行情就是这样,投资房产带来的收益大幅度下降,甚至在政策的作用下还会因为房价的下跌而亏本,所以我一直不建议大家现在还继续投资房产,事实上现在那些商业大佬也都有逃离房地产业务,你自己头铁那也没办法,后果就是会被房贷压力和房价下行压力给压垮。

这还只是你现在的压力,早知道随着国际金融环境收紧,现在银行的借贷成本越来越高了,在美联储接连几次加息之后中国央行加息也是大概率事件。你压力山大的山可能只是小土山,但等到加息之后这山可能变成泰山那么大!

我看不到你问问题的时间,只能根据回答的时间大体推测出购房是17年七八月,可能更早一些。房子越大单价越低,我想这也是你看房子时吸引你的地方。

装修的话如果用普通的环保材料,不算软装八万以内弄好就很棒了。不要因为房子大就装太花哨。太复杂了不仅会有更多甲醛,住久了还会烦!不过家具还是要选好的!省去日后麻烦。

1、未来一段时间,房价仍然是看涨的,如果您实在不想握在自己手里,可以选择合适的时机出手;

如果月供5000,工资最低要一万五而且按时发放才觉得安心。

目前的情况下,降准很有可能让泡沫更加厉害,或许未来有点涨幅之后,破灭得更加厉害。

作为一般的投资者,跟世界级的企业家有很多不同之处,资本家投资有使命有抱负的展现,一般投资者去投资更多的是为了获取相关的收益,归根到底是为了更加舒适富足的生活,让投资是我们的工作生活更舒适,精神更愉悦,享受过程和结果这是我们的出发点和落脚点。

其次,就算未来房价跌了,也没必要太担心。题主既然不是刚需,还买了这么大的房子,说明还是很有经济实力的。投资总是冒险,心态要好。人家股市亏一半身家的也多的是,不也得活着吗?

供房子压力肯定大,但更大的压力还是来自未来的不确定性。如果确定未来房子会赚钱,那么,还贷的压力也会变成快乐。而且,从题主的描述来看,没有明确说到还贷,那更可能是对未来不确定性的压力。其实,这方面没必要太担心。

不是刚需干嘛要买那么大的。中海一号还是秦皇水岸啊。 太大的并不好卖。投资的话还是建议买小一点。不过我对滨州房价不是很看好。棚户区到处拆迁 西南方向今年动工两个万人小区。市里没那么多人口刚需房子的。 老旧小区的也不缺房子住。 滨州人均工资3000多 4000多 动不动贷款100万 观念上能接受的还是少 主要是今年学区房炒的厉害。 虚高。 不一定跌 但两三年内不怎么涨了应该。

后来机缘巧合,朋友邀请我走进了LP教练技术的课程,经过课程的学习,现在心态发生了天翻地覆的变化,我现在更加的乐观自信,遇到问题不逃避,而是积极的想办法解决,创造更多的可能性。现在生意越做越好,房贷一点儿压力都没有了。想想半年前的我,是多么的可笑和不可理喻,完全是自己吓自己,完全自己被自己的负面情绪所左右。别人可能不理解,我是能感同身受的,当时的那种情况确实很难自己跳出来,再好的鸡汤也没有用,完全做不到知行合一。只有通过一些外部的力量,才能将自己从那种模式中解救出来。如果你相信我说的话,就在你们当地报名教练技术的课程,平台很多,一定会让你走出来,人生也会变得不一样!加油!

所以你咬咬牙在能承受的极限上买下了190的。但接下来你会发现大户型在方方面面都比小的花钱要多,而且8000应该是毛坯的价格。花光积蓄购裸房的你,物业水电装修税费开口费都可能成为压垮你的稻草。所以你陷入了纠结之中。我哥们跟他媳妇去年八月看上了田园牧歌那边的房子,170带瓷砖油漆是170万。他工资一万多一点,无奈首付太少,最后只好放弃。

但是自己真金白银投出去了,甚至还是通过杠杆,这个时候自己有钱却用不了,有好的商机也没有流动资金去投,而且出现影响生活,影响投资,影响情绪和精神的后果,这个时候的矛盾和不甘肯定很多,但是投资就是这样,不是所有的投资都能赚钱,不是所有人都能赚钱,投资的时点都很重要,如果错过了就要勇于接受,并且马上做出调整,比如房产投资特别是三四线城市的投资风口已过,价格虚高,就要下定决心做个了结,在确定房价最近几年的走势以及现在的投资对自己的影响后,就要找机会果断出手,重新调整好心态和精神状态,用这部分资金满足基本的生活需求已经重新进入到新的投资。

不是刚需买了 ,说明你有盈利目的 ,那么房价升降导致你或赚或赔 ,就交给市场决定吧 ,你都要保持心态淡定 。 如果你对房价走势看跌 ,那就快点卖了吧 ,变现后转投其它项目 。

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