农村乡镇无证房可以买吗?

不建议买。

首先,无证房,其房屋的合法性具有不确定性。按照目前在实践中,对于农村的无证房,有些是按照违法建筑被处理的,尤其是在遇到征收拆迁的时候,对无证房常常采取“拆违代征收、拆违促征收”的方式,迫使权利人签字。而实践中,有些无证房可能确实涉嫌违法占地、或者利用农用地进行建设封违法行为。

其次,无证房的房屋权属不明,容易出现纠纷。根据我国法律规定,不动产的权属以登记为准。无证房是不会有登记的,那么该房屋的权属到底是属于哪一方,实际上是不明确的,容易出现纠纷。

此外,农村的小产权房买卖也有很大的风险。

如果喜欢田园生活,还是租比较好,有的乡镇房子是有产权证的,可以放心购买。

搞清楚业主是什么原因卖,要有律师见证下

结合各种因素,对于农村的无证房屋,因购买风险太大,不建议购买。

看具体情况,

好像国家有规定,城里人不能去农村买房

这个看情况吧,农村乡镇要是08年以前建的都是合法的,08年之前国家还没有城乡规划法,房子只要建好了基本上都是合法的,这个可以考虑,08年以后的要看建房手续了。具体的情况具体决定。可以咨询当地政策法规。

对于农村无证房屋不建议购买,一是房屋合法性不好确定,如果购买后被认定为违建是比较麻烦的,另一方面购买后无法确权或过户,对于个人利益没有保障。

做好钱财两空的准备,可以买

展开阅读全文

没有考上高中怎么办,学什么技术好?

上一篇

50万放银行“吃利息”,对比每月3千块退休金,哪种适合老年人?

下一篇

你也可能喜欢

插入图片
农村乡镇无证房可以买吗?

长按储存图像,分享给朋友