如果一直不用住房公积金买房,退休后该如何处理?

感谢邀请,由于本人现在在职,本人的公积金都用来还贷款了,单位退休的都是一次性提取出来。现将有关政策发给你,希望对你有帮助。

自2021年7月1日起,全国多地都将迎来住房公积金缴存基数的调整,对于缴存基数上调的职工而言,意味着实际收入将获得提升,但是在工资不变的情况下,每个月到手的工资会有所下降。如果单位是按当地的“缴存基数上限”给我们缴纳公积金,所以今年的“缴存基数上限”提高后,我们需要缴纳的公积金也会增高,因此,在工资不变的情况下,每个月到手的工资会有所下降。虽然说拿到手的工资少了,但整体来说,自己更赚了。

但是,有三点要求:

于是第二天带着家人的退休证去市公积金大厅,告诉他我是办理退休提取公积金业务,工作人员会给一个表格并且指导我需要填写的项目。填好了之后需要带着表格去原来的工作单位继续填写相关的项目,最后把表格交给公积金管理处就行了。整个过程非常顺利,半天不到。

其实,和偿还购房房贷提取,差不了多少,大同小异。

重症提取

退休,终止劳动关系,封存满两年,账户余额低于1000,外来人员离职,享受最低生活保障,户口迁出或出境定居,丧失劳动力

b . 公积金账户的状态,必须为封存状态。

  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

这项提取,需要满足3个条件。

在职时总嫌每年扣除的住房公积金额度高,其实那是国家对于每一个职工的福利待遇,退休了领取时才知道它的重要性很大。

第一,就是租房合同。

这项提取,是专门针对铁路职工的一项福利。

最近半年里,没有异地转入的情况。

2、职工离休、退休的

  2、等待通知:

大家可以按照我上面说的方法,尝试提取。如果不行,那再直接打客服电话询问。

  4、缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

住房公积金的提取是有限制的,按照2019年颁布的《住房公积金管理条例》相关规定,应该具备下列条件:

在支付宝的首页里面,找到“市民中心”。如果没有,直接在首页里搜索,然后定位成你现在城市的位置。

流程与特殊工种办理提取相同。

公积金封存状态,必须要满6个月的时间。

3 . 封存满两年

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

接着点击“公积金提取”,就进入注册登录页面。需要本人用身份证实名注册,然后登录后,就可以进入提取页面。

住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:

  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

首先呢,打开手机,找到我们平常都会用到的软件“支付宝”。

  5、偿还购房贷款本息的;

8 . 丧失劳动能力

  3、租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

一般在30分钟内,就可以审核完毕。然后公积金的余额,会一次性打在你的银行卡里。

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

我们下面分别来看下,这九种提取方式,需要哪些条件。

销户提取

这里面有三项:

2 . 购买自住住房

一般而言,个人使用公积金主要通过购房贷款和提取两种方式,但公积金的缴纳和使用有较强的地域属性。推动公积金一体化,顺应城市群、都市圈化发展时代的跨城购房趋势,切实减轻购房者的负担,能够一定程度减轻人口流动的后顾之忧,助力于区域人口、产业的融合,对于促进区域协同化发展有着重要意义。如果公积金能够跨地区,在一些房价较低的地方使用,它的买房作用将更好地凸显。

这项提取也是需要3个要求:

而且在审核的时候,还需要上传资料证明。

  (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

作为银行的工作人员,今天教大家一个特别简单的线上提取公积金的方法。

  职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料,到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。

首先很羡慕你,直到退休也没有使用过自己的住房公积金买过房,真是一件很幸福的事,前一段时间,我的一位同事办理了退休,上了30多年的班,家里也是不缺房住,从来没有使用过自己的住房公积金购房,办理完退休,直接出去旅游去了,竟然把自己公积金的事忘了,后经提醒,自己办理了公积金提取,账户+利息竟然有近30万(3线城市),用他的原话说,真是一笔不小的惊喜。

北京已审议并通过《关于深化北京住房公积金制度改革的实施意见》。实施意见指出,要推动京津冀住房公积金一体化,促进区域协同。

找到“市民中心”后,直接点击进去,然后找到“公积金提取”这项。

按照我的流程,你只需要几分钟,就可以成功提现。

公积金九大线上提取方法

像很多人离职后,暂时没有工作,或者新的工作,不给缴纳五险一金。那么,就可以选择这项,来提取公积金。

没有未结清的公积金贷款业务,与单位终止劳务合同。户口迁出,或者要出境定居。

办理完提取手续后,个人账户上的金额+利息将会一次性的打到你个人银行卡!

a . 身上没有未结清的公积金贷款业务,并且与单位终止合同,个人公积金账户余额低于1000元。

但是需要注意的是,这项提取也是有金额限制的。就是你提取的金额,不能大于剩余商贷的金额。

特殊工种退休办理完毕,由当地人社局出具“特殊工种退休审批表”(以下称审批表),由单位到当地的公积金管理中心调整个人信息,由“正常缴纳”改为“核减”,核减原因为“退休”,完成信息备案后,个人持“审批表”表,表上加盖所在单位人力或财务章(在公积金中心备案的章),本人持身份证、审批表+个人银行储蓄卡,到当地公积金中心申请办理退休提取,金额一般当天就可以达到你的个人银行卡。

这个提取方法,需要你提供两个审核资料:

“异地转入”什么意思?就是,从别的地方,转到本地。最近的6个月内,你的公积金账户,没有调动的情况。

4 . 偿还购房房贷

其实,在职时公积金不用是挺亏的,平均每年能有一万元的公积金入账,十年,二十年后退休怎么也得二十来万元,这些钱早期银行是没有利息的,近几年按照一年期的存款计算,才有了利息,但是银行一年期的利息是非常低的。

4 . 账户余额低于1000元

7 . 户口迁出或出境定居

1 . 销户提取

这里面要注意的是,准备接受的银行卡,一定要是一类银行卡。如果不确定是不是一类卡,最好先去银行查询。

支付宝线上提取公积金,总共有九大选项,分别是:

公积金封存状态,必须满6个月的时间。

  审核通过,携相关材料到对应银行办理提取手续。

总而言之,如果一直不用住房公积金买房,退休后该如何处理?我们可以按当地住房公积金中心流程说明进行资料准备,公积金账户可以在退休后一次性提取。退休手续办理完成后,持退休审批表或者退休文件等相关证明去住房公积金部门办理提取。账户中的金额及产生的利息会一次性打入我们的银行卡中。大家好,我从事房地产行业已有十多年,擅长公用设备领域,欢迎您点赞关注支持我,我将持续分享更多房地产行业知识,解答您的问题,共同交流学习更多生活必备知识,谢谢您点赞关注支持我。欢迎您在评论区发表自己不同的观点,谢谢您!若有其他问题,请您在评论区留言,我将知无不言,言无不尽,共同交流进步,谢谢您!

我是正科级公务员退休,我在退休前一直未使用过住房公积金买房。2016年办理了退休手续后,接着就办理了个人住房公积金的一次性领取,当时是一次性打入社保卡中,记不清具体数字了,大约是5万多人民币吧,后来我分几次提现领取。

6 . 享受最低生活保障

但是,这条提取,对职工没有年龄限制的要求。

为了能帮助更多的人了解这项福利,从政策和办理流程上详细给大家介绍一下公积金提取这个流程。

5 . 外来人员离职

公积金是除了个人工资以外,可以称得上个人的一项纯收入性福利,不同于社保类福利,公积金的个人+单位部分所交的每一分钱都属于你自己,当然,只要你的公积金一直在账户上不提取,还能享受3个月的固定存款利息,当然,住房公积金是购房的专用资金,在购房上所起的作用无疑是最大的,它能起到以小博大的作用,用市面上最低的利息,享受贷款所带来的福利,如果你直到退休,一直没有使用自己的公积金购买过买房屋,那么等你退休,政策上是可以将这部分钱一次性取出、取完,个人自由支配!

需要提供医院开具的重症证明。

另外需要注意的是,每个城市的财政能力不同,公积金提取的方法也不同

如果住房公积金一直没有买房使用,其实是一个比较浪费的事情。

1 . 退休提取

1、特殊工种退休

前年家里人退休了,我早就听说退休可以提取公积金。

  1、取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

根据我的了解,每个城市提取公积金的方法,都不完全一致。甚至有的城市,根本就没有开通市民中心。

最近半年,没有异地转入的情况。

不动产权证提取,不动产权证配偶授权,低收入提取。

不同情况的退休,所办理提取的流程也是不一样的。

所谓的特殊工种退休,也就是说你从事的工作岗位属于特殊工种,男、女不用等到法定年龄,可以申请提前退休,这种退休比正常到龄退休办理麻烦,一旦办成,也是可以申请提取公积金,只不过需要准备证明材料,流程如下:

这项提取,其实和上面的“终止劳动关系”大同小异。

租房提取一定要注意了,有额度限制。像我所在的城市,用“租房提取”,一年只能提取一次,每次不能超过1.2万。

偿还购房贷款

公积金到退休时就可以一次都取出来了,需要的手续是退休证或者退休审批表,身份证,再提供一张银行卡,到公积金管理的地方办理,手续齐全的话,到账非常快,可以说秒到账。

  (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的’规定:

如果你是单身,那就只需要这一项就可以了。如果你是已婚,那就还需要配偶授权。

b . 公积金账户状态,必须为封存状态。

首先退休审批表办理完毕后,单位将个人信息在公积金中心调整为“核减”“退休”,因为正常到龄退休,所以不用持“审批表”,本人只带身份证(男/女年龄满60/55岁)+个人银行储蓄卡,如果身份证上无法证明到龄,则需要携带“审批表”。

5 . 本市建造自住房

不止是京津冀,去年以来,包括长三角、成渝、胶东经济圈、大南昌都市圈、长江中游城市群等在内的区域都在积极推进公积金的异地转移接续、互认互贷工作。

这个事情我自己经历过,这里告诉大家怎么处理。

7 . 改善性住房提取

这个提取的方法,也比较简单。只需要你把购房合同上传,就可以通过审核。

  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

3、病退

  3、办理提取手续:

a . 没有未结清的公积金贷款业务,并且与原劳动单位终止劳动关系。男性职工,要年满50周岁。女性职工,要年满45周岁。

8 . 铁路职工购房提取

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

退休之后当然是取出来花喽。

退休的时候可以提取全部的公积金余额。

2、正常到龄退休办理

7、职工死亡或被宣告死亡的

比不过,你商贷本金还剩下30万。你公积金里面有40万金额,那你最多只能提取30万。

本市建造自住房

也是需要满足三个条件:

这个提取特别简单,只需要在办理退休手续后,在线上上传资料就可以。

5、偿还购房贷款本息的

每年公积金6万多,是不是等我30年退休后可以领取200万啊?想想就开心。如果没有用公积金贷款买房,可以拿着购房合同去提取一次公积金,购房合同五年内呦,提取的钱精确到百位。在我们这里,个人在住房公积金管理部个人账户的钱,在退休时凭本人身份证即可办理领取手续。病故的由其有继承权的人凭单位开具证明及领取人身份证明即可领取。并不是“被收回”。

而有的城市,因为财政比较雄厚,甚至可以直接在微信公众号中提取。

只不过多了一个要求:必须是家庭享受城镇最低生活保障,才可以提取。

销户提取里面,包括了8个小项目,包括如下:

  1、提出申请:

像现在很多城市,是不允许自己建房子的。所以,这个提取方法,不具有普遍性。

  4、出境定居的;

像“终止劳动关系”提取,如果你不满足年龄的要求。那就可以再等等,等封存状态满两年后,就可以提取了。

公积金不退休时也可以提取,但是是有条件的,就是贷款买房的,可以拿着购房合同提取公积金,一般两年可以提取一次。

需要的提取条件,几乎一模一样。

(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。

很多人可能不明白,啥是“封存状态”?就是你离职后,公司单位就不再给你缴纳公积金。然后再过半年的时间,账户就会处于封存状态。

家里不幸发生了火灾,需要提供火灾证明,就可以直接线上提取。

改善性住房提取

职工提取住房公积金的大致手续如下:

(因为不满足这个条件,所以没有得到具体的提取要求)

铁路职工购房提取

  7、职工死亡或被宣告死亡的;

提取住房公积金有什么流程?

第二,租赁商品房配偶授权。

根据提取的方法不同,需要提供的证件也不同:不动产权证,或者是城市低收入证明。

租房提取

  2、2020年1月,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前,提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

c . 最近6个月里,没有异地转入的情况

《某某市职工非因工伤残或因病完全丧失劳动动力且与单位解除劳动关系销户提取程度鉴定结论通知书》编号。

购买自住住房

我的公积金也一直未用过,目前帐户上有23万,还有6年退休,一年3万,到时候退休可以一次性领取差不多40万。同事劝我取出来,说放着设什么利息。我没取,钱取出来随随便便就花了,就留着等退休一次性取吧,为养老多准备一份保障。

  2、职工离休、退休的;

2020年,上海市、浙江省、江苏省、安徽省住建部门就共同签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》,三省一市将率先从9个方面开展合作,包括长三角跨地区购房信息协查、异地贷款证明信息互认等。2021年上海再度提出,在苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地试点买房可提取上海公积金用于偿还异地住房贷款。

2021年最新住房公积金提取新政策,其中最大的亮点就是租房提取公积金无需租金发票和完税证明,具体列举如下,仅供参考:

所有的工薪阶层都要注意了:住房公积金,是我们打工族的福利。可是如果自己没有买房需求,这怎么办?

  职工凭提取证明材料,向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实,对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

2 . 终止劳动关系

这项提取,要求的条件和上面的那项差不多。

4、出境定居的

c . 近6个月,公积金账户,没有异地转入的情况。

顾名思义,就是你有房贷,而且还是商贷(组合贷也可以)。

9 . 重症提取

没有未结清的公积金贷款业务,与单位终止劳动合同,并且非本市户籍。

3 . 租房提取

如果你所在的城市,允许建造自住房,那你可以尝试一下。

火灾提取

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

  • (三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

这项提取,就只有一个要求,在审核资料的时候,需要你提供:

提高“缴存基数上限”,实际上相当于提高工资,我们交到公积金账户里的钱最终都是我们自己的。公积金账户里的钱多了,不管是买房还是租房,压力都会减轻不少。当然有的朋友难以达到公积金的最高缴存基数。一方面,工资收入并没有那么高(至少要达到当地平均工资的3倍),另一方面,即使工资高,但单位也不愿意根据“最高缴存基数”来为员工缴纳,很多企业就会想方法来降低员工的基本工资,将一些工资发放成奖金、补贴,毕竟对于企业来说,缴纳公积金也是一项很大的支出。对于大多数工作人员来说,缴纳公积金是有很大的好处的,毕竟,按时缴纳公积金,也就相当于是每月多拿了工资,多了一笔收入。

举例来说,用数据说话更直观,如果我们在上海工作,单位给你按“最高缴存基数”来缴纳公积金,2019年缴存基数为25000元,2020年为30000元;如果单位和个人各缴纳7%,2019年每月的公积金为3500元(单位和个人各缴纳1750元),2020年为4200元(单位和个人各缴纳2100元)。

6 . 火灾提取

首先要分清退休的种类:

大约过了一两个月,公积金就到了你当时填写的银行账户,家人的公积金账户也就提取干净随之销户了。

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