恒大精装房实际情况怎么样?

作为一个恒大老业主,我对恒大精装修还是很满意的。不过对于这个问题,我来从小区环境、现场施工状况及价格三方面回答吧。

放上几张照片,让大家欣赏一下。

本人曾与上海恒大华府有过一次亲密接触。2017年12月10日和朋友到上海几个楼盘看房,在黄浦江畔无意间看到正在施工中的上海恒大华府。当时还没开盘(现在不知道是否已经开盘了),和物业保安商量后,由物业工作人员带领我们先行参观了这个豪华精装修楼盘。

够干净整洁的吧?

当然了,精装房入住时会存在这样那样的问题,这都不用担心!因为商品房作为大宗商品,出现问题再正常不过了,你需要做的时及时沟通物业,过来人及时进行修理,物业服务才是你的房子升值的主要保障,所以买房子一定要选大牌子、主流开发商的产品。

相信大家在购房的时候经常被一些楼盘的精装房所打动,感觉省钱省力,因为自己从事建筑方面的工作,前一阵特意去各个楼盘研究了下精装修房的材料和设计方面,跟大家分享下我自己的经验。

我买的是恒大的精装房啊,挺好的啊,没有发现这么多人说的问题呀。应该还好吧,不然许老板怎么能创下这么大的基业。我家精装没出现问题,而且现在到冬天了,还给我们扶手都装了红色锦布,物业服务的也不错啊。买房子还是要买品牌开发商的,像恒大、万科、绿城、龙湖这些都是值得信赖的。此外,自己的房子买了后要爱惜,不住人的时候尽量关闭门窗,平时住的时候打扫拖地干嘛的都会注意不伤害地板什么的,反正我觉得还好。主要是我现在买的这个恒大,规划讲盖518米的世界超高楼,每天在楼上能看到下面如火如荼的盖,售楼部人也很多,所以我对自己买的这套房子以后升值还是很期待的。仁者见仁智者见智,说了这么多,不喜勿喷哈,至少我们家人对恒大都很满意,哈哈!

最后,室内装修质量不错,从地板接缝到墙面、吊顶再到灯饰,厨具,施工都很细腻,价格上虽然比毛坯房高,但是,买房之后就不用大费周章的装修了,直接拎包入住啦,节省了时间,也省去了很多装修上的麻烦

NO 2

我在西北地区生活,从身边的人到各种亲戚朋友吧,都有一天铁的定论,那就是人一辈子要有个属于自己的窝,所以买房子这件事就成了我们这里人一辈子都在奋斗拼搏的事情,但是现在楼盘这么多,到底该买谁家的房子呢?这个问题困扰了我和家人许久。偶然一次机会听到朋友推荐说是带装修的,直接买些家具就可以入住了,所以带着家人过来看看,感受一下,以下是样板间


但是要提醒大家的是在选择精装房的时候一定一定要选择大品牌的开发商哦,因为质量能得到保证,有一些小的开发商为了抢工建造的精装房长时间后会产生一些装修质量问题,不好解决,自己费心也费力。

其次,我虽然不是干施工的,但是我会经常路过一些正在施工的恒大小区,从外面可以看到里面井然有序,车辆进出都经过洗车池的冲洗,混凝土罐车也不会污染路面,项目部门口也不像其他在建小区门口似的雨天泥泞、晴天扬尘。我现在住的恒大社区,路面上有修补的蜂窝、麻面的情况没见到过,墙柱的混凝土烂根现象几乎没有。

确实把我们惊艳到了,再来看看小区

恒大最突出的是园林好,这是业界公认的,而且在普通城市毛坯的价格能买到精装修算是极具性价比,,恒大有着“质量树品牌,诚信立伟业”的口号,在质量上颇受赞誉,同时在园林方面也是大下功夫,置身其中,流连忘返。物业方面呢,服务也是很贴心到位,好评度也是很高的,能够体现出大品牌应有的表现。

其实从发达的南方房地产市场来看,精装交房将是未来的楼市的发展趋势。现在的恒大、万科、金地等主流开发企业都在做精装房,并且精装交房标准也越来越规范,服务也日趋成熟。我这里要说的是精装房的几个好处,第一就是省时省力,现在的生活节奏越来越快,上班族很难有大把的时间检查装修进度,往往会把家人留在新房跟装修进度,我自己的亲身经历是,装修第一套房子时,我父亲一直在装修现场,结果房子没装完,人却上火得病,这就得不偿失了;第二是装修设计专业考究,目前市场的主流开发商的户型及装修设计较为成熟,哪个位置放置玄关,哪个位置放置沙发等等,已经请专门的户型设计师进行优化处理过,买房人不用再找装修设计公司重复设计;第三是保证品牌和质量。据我所知,现在的主流开发商装修材质上都是知名品牌,同时这些品牌都会体现在购房合同中,这就相当于给了自己的房子一个保证,可以保证自己的小窝在装修材料上的品质和质量,让自己舒心住好房。

仁者见仁,智者见智。有的怕装修耽误时间就买个现成的,有的喜欢按自己风格来就自己装。总体来说要是现在的装修比较符合你的品味,有装修总比没装修的好。

进入项目现场,第一个参观了应该是售楼部的一栋建筑。进入大堂给我影响最深的就是大堂太气派的,估计高度有三四十米高,背景是石材装饰(物业说是全是进口石材,不知道真假)的上海东方明珠、环球金融中心等上海地标,吊灯也绝对超出你的想象(至少我是第一次见)。后面参观了两个样板房,那气派没法说。只是价格对于我们这一类的穷屌丝只能望房兴叹了。虽然没有开盘,但是现场物业告诉我们各大概价位,也是远远超出了本人全家的预算。 最后只能说,恒大不愧是第一大房企,精装修就是这么牛!

例如:恒大帝景、恒大翡翠华庭、恒大翡翠龙庭,同一个品牌开发的不同楼盘之间的装修风格和质量有没有差异,有多大差异,对比着看就一清二楚了,相信看完后你对恒大名都的装修也大概有底了,恒大的精装有标准的,我是普通精装房,装的就是简欧式,有高端盘(我这是恒大华府)那是豪装,比我们这个好很多,当然价钱一平也贵了一倍多,园林绿化非常好,在我这比万科、富力、绿地的都好很多……其余就是交房的灯全是led,现在的精装房这种配置比较少,而且恒大采用装修材料的品牌和口碑都是非常好的,大品牌的精装房肯定不得偷工减料撒。它的品质是有保证的.恒大新城采用“9A精装”,它的精装理念,在行业里都是领先设计的用的材料也是比较好,有标准化的哦。就拿它的厨房来说,选用了海尔品牌的,使用德国HOMAG,意大利BIESSE世界领先技术.性价比也是多高的赛我家没啥问题了……批量精装,或多或少有一些小问题,关键是住进来两年内恒大负责免费维修,这点很人性化……

我就住的恒大精装房,一期一共交楼7栋,每栋3个单元,32层,交房的时候没有任何问题,住了4年,我家没问题。我们看房的脚步还走过恒大名都、恒大的精装房去过好几个,

我就住在恒大帝景,无论是环境还是园区园林景观都非常好,完胜市区里的任何一个小区。每天都可以看到园林工人修剪树木和打扫草坪。精装修的样板间以及实体交楼的样板间也是非常不错的,话不多说,我先放些样板间的图片和实景图片给大家看看。

客厅也是极美的。

再来几张园林实景。


再看看恒大的车库

精装修最好的地方就在于省事,交房就能直接住,我想这也是契合了当下快速生活的理念,很多年轻人也怕自己误工误事的去自己装修。恒大近几年发展的很迅速,去年和今年都是世界500强,排名算是地产企业中排名比较靠前的,发展迅猛主要原因是大品牌,市场的口碑好,总体精装修质量反响还可以不错,属于性价比比较高的,最关键是恒大体量大,所有精装修的材料全部都是统一采购,而且装修材料都是业界知名的大品牌。恒大的精装修很标准化,也很大牌,像TOTO这样的品牌在恒大的住宅中随处见,而海尔 美标 大自然 立邦 罗格朗 兰舍 万峰 蒙娜丽莎 奥普,大到地板 洁具 瓷砖 油漆,小到开关、五金件都是国内乃至国际一线品牌,恒大大品牌对应的精装修品牌也都是大品牌,他们一般都是集中采购,这样很大程度上保证了原材料的质量,精装修材料由恒大总部统一订货,全球统一配货,原厂物流发货,基本上保证了每一套房子的装修质量,毕竟现在自己装修最大的难题就是很难识别是否有假货,大品牌信誉还是靠的住的。

No 3

现在买一手房源,开发商有两种交房方式,一种是毛坯交房,一种是精装交房。从东北区域来看,毛坯交房依然是主要的交房方式,这样交,突出有几个好处,一是买时价格较低,因为价格只是毛坯的价格,不包含装修及一些基础家电、洁具(像抽油烟机、卫浴等),二是给了购房者一定的选择自由,可以根据自己的喜好和装修预算对房屋进行装点。但是同样也存在几个不容忽视的问题,装修时间周期长,耗费自己和家人大量的精力,个别材料、家电或是洁具等价格较高,超出自己的预算。

精装房所属的开发商在集中推销装修物品时,有点类似团购的装修,成本的话肯定要比私人采购的利息低得多,性价比也会更高。整套房子毛坯自己装修的话远远高于其采购成本和施工成本等。 在售楼部的时候就看见了一排排精装修屋内用到的从小到大各种材料的品牌和价格,公开透明,自己看到住的也放心舒心。同时还有一个特别之处精装房免去了自己装修期间的大规模工程,更低碳环保,就是装修风格过于单一,不过如果你比较喜欢他们的装修风格,实属一个不错的选择。

NO 1

恒大的精装房我还是有发言权的,因为本人就是恒大的业主,也是去年才交的楼,今年年初刚刚搬进去,想想也有大半年了,这个时间过得都蛮快的。我们买的是小三房,南北通透,是自己特别中意的户型,当初选择恒大就是看中恒大的这个品牌,当初业务员给介绍了以后,说了,恒大有无理由退房,当时听到这个,就觉得一个公司能够做到让客户无理由退房,证明对自己楼盘是很有信心的,质量把控肯定也是很严格的,不然每个客户都无理由退房,那项目还怎么做下去,不过现在看来当初自己的选择是多么的理智,不得不为自己点个赞,交楼的时候一直担心和当时承诺的装修标准不一致,交房当天特地把合同带上,一条一条的核对装修标准,还真没有让人失望,基本都符合装修的,和装修标准是一致,当时承诺的东西也都有,基本都挺满意的,老公看了以后也一个劲的夸我,说幸亏当初听了我的,买了这么好的房子,物业也不错,偶尔家里有个什么小毛病什么的,一报修马上就安排人过来检修,这速度,这服务,点个大大的赞

恒大小区园林大到整体布局,小到各个小品、雕塑摆放,都让我感到这个园林真是用心造出来的。就我家恒大御景小区园林,欧式风情园林,有香榭丽舍大道啦,水景喷泉啦,有郁金香花海,日本冬青、古老香樟树等等。走进去,感觉像是走在公园里一样,遍布小区的名贵树种次第泛绿,散布社区的珍稀花种竞相绽放。每当夕阳西下,有一些闲暇之时,我都会牵起我爱人的手,一起漫步在这美丽的园林中,好好享受大自然一番。

在交楼标准的样板房里看到精装房的厨、卫甚至地板、灯具等设施都比较齐全,省时省力,拎包入住,交房时只需带上自己的家具和行李便可以入住新家 。

老少皆宜的一个环境啊,不用往出走了,这散步真的不错!我也准备和家人入手恒大的房子,也顺便推荐一下,让我老铁们都看下,还是停良心的楼盘啊

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有没有和我一样打算往有声书方向发展兼职的宝妈?

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请教下网友们,我刚进的电子厂,组长说月底聚餐AA,我不去他说以后你不好混,里面有什么猫腻?

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