农村房子会不会升值?

农村房子升值是一定的!

农村的新房子基本都是建好后自己住的,时间久了也会老化,不过现在经济发展快,十年前花20万建的房子,现在即便转卖给本地村民,价钱也不会有太多变化,但是相对而言还是贬值了,因为钱变得不值钱了。

农村房子升值一是现在城里面有一部分人愿过农村田园式的生活。二是一些爱好收藏人看重了农村房子上老物件。三是部分农民进城后房子长期闲置。四是物价的变化。

我所了解的山区的一个县,十年前一栋五十多平方的房子卖五万多元,现在同样的房子卖到了三十多万。

农村的新房子

所以目前农村的房子没有像商品房一样进入市场流通。国家政策不允许农村的房子进入市场流通买卖,国家政策也不允许非农业户口在农村购置房产。

所以我认为农村的房子在近20年之内是不会升值的,农村房子的不升值恰恰是保护了农民的利益不受城市人的侵蚀。目前由于国家政策的限制,农村的房子也不会有升值空间。

早就升值了,目前我们老家就是一个空院子,长20米,宽17.8米,不在大街一份12万,如果靠街最少20万,正中心这就不好说了,价格更高,所以现在农村房子很值钱,现在的农村房子升值空间很大,一年翻几倍,主要是供不应求,缺。

那么说说农村不能升值的看法是否正确请大家评论!

我的回答是过去没有升值,今后一段时间肯定不会升值。那么何时升值,因为年龄的原因我看不到了,不盲加评论。

现在好多农村人都想让农村的房子进入市场流通,让农村的房子升值,让自己变成有钱人,国家政策目前是不允许的。

A,农村土地禁止城里人买卖,农村的旧房子城里人也不会要。

B,政策规定一户一宅,而且土地免费,买了别人房子,反而吃亏,享受不了免费的宅基地

谢谢邀请!

当然也可能还会有其它方面的政策影响农村房屋价值。

6,那么农村房子不能升值的根本原因有下列几点。

(2)现阶段虽说农村面貌改变了,变美了,但与城市各项条件差矩还不小,农村精英也好,有钱人也好,他们的目标最终是居住城市。有钱不会在农村买房子。

毕竟我们世代都生活在农村,大家还是喜欢老家,我们常说故土难离,确实也是,毕竟老家还是很有感情的,这里有自己的朋友,自己的亲人,还有很多童年记忆,我喜欢农村,大家怎么看。

重点旅游景区建设区域,有一定的升值空间。

2,本人1991年上半年,将自已所在自然村的三间平房,(正屋)和二间灶屋和一间猪栏屋,含几棵桔子树,院子以6千元价格卖给三弟,如今28个年头过去了,如果当年不卖房子肯定倒掉了,只存宅基地,宅基地属村集体所有,那没有价值了。

农村的房子会不会升值,这不能一概而论。它是和国家政策走向,和你所处的村子位置紧密相联系的。

农村房子会不会升值?

我认为这恰恰是保护了广大农民的利益,如果放开让城里人也可以到农村买房的话,农村人有可能会卖掉自己的宅基地和房产,卖掉农村的房子,买不了城市里的一套房,农民就变成了居无定所的游民。这样将会有很大一部分农民变得居无定所,成为没有居所的游民,这样国家的负担将会更重,这种社会现象是国家不想看到的。

我是农村人,我也希望自家的房子升值。可事实却是不但不升值,反而一度出现了贬值的现象。

还有的老房子所使用的青砖,在以前特别的便宜,可是现在却流行一种仿古建筑,青砖特别结实,有的地方还收老房子的青砖,3块钱一个,一栋房子的砖头也能卖不少钱,因为这些青砖有历史痕迹,也算是升值了。

总的来说,农村房子是否升值,全靠宅基地,房子久了就会老化,就会掉价,可是宅基地永远都不会发生变化,房子倒了可以再建,甚至建得更好,地里位置越好,就越值钱,永远也不会降价。

城市郊区,尤其是国家规划拆迁的区域,升值空间大。

农村的老房子

在农村卖一个院子,在城市肯定买不了一套房,这是肯定的。农民没有固定的收入,这样将会有很多好高骛远的农民,卖掉了自己的房子。最后自己变的居无定所无家可归。

问:农村房子会不会升值?

(3)从政策层面制约了农村房子不能升值。

5,如我堂妹夫会捕鱼在90年代花三四十万盖了一栋楼房,现在儿子,姑娘都在城内买了房,只有二老住在里面,二老百年后,不要说升值,10万元也无人问津。

可能升值的区域:

新房盖好,邻居一家自然很开心。可随着时间流逝、岁月变迁,这种开心劲并没有维持多久。以后,随着农村的青壮年劳动力流失,年轻人都进城务工,有些甚至在城里买了房子,村子里就剩下些留守老人了。这样就直接导致农村的房子无人居住,即便像我邻居那么好的封闭式小院,一年四季也是“铁将军”把门。

农村的房子不是商品房,所以没有升值和贬值的说法,而且农村的房子是用来住的,住久了就会老化,总体而言农村的房子会逐渐贬值,很少有升值的情况,当然也有特殊的情况。

目前农村房子已经升值了,不是一般的升值,十年前农村一份宅基地加房子就是3、5000元,当时我买的还靠大街,还有6间旧房子,才花5000元,现在30万也不买,大家看看多大的升值空间,所以现在农村房子也值钱。

农村房子为什么值钱,主要是目前不在统一规划宅基地,各自想办法,大家都知道,目前大田地不允许盖房子,村里有没有宅基地,怎么办,很多家庭几个儿子都快愁死了,多少钱都要,很多人不理解去城里买房子不行吗?不行,故土难离啊!

农村真正让城里人惦记的是什么?是青山绿水,是宅基地。而对于宅基地上的房子可能惦记的不多。要么房子太破,要么房子太豪华了,怎么买都不合适。破房子买了还得重建,豪华的别墅买了还多花不少钱,没那么高的实际需求。如果可以的话还不如买个宅基地自己设计、施工建设一个自己心仪的房子。所以说农村真正值钱的是宅基地啊,房子只不过是为了买宅基地而连带的地上建筑物而已。

所以我认为如果农村的房子可以像商品房一样进入市场卖掉,这样将会有很多农民失去最后的生活保障,变得无家可归,一无所有。中国将会有很多流浪者和拾荒者。我从小在农村长大,我对农村人的思想意识还是有所掌握。我认为我这种分析是没有错的。

如果说农村的房子会升值,农村的房子就会像城市的商品房一样进入市场进行流通买卖。这样农村的房子肯定可以卖出去,但是农村房子的价格怎样也比不上城市房子的价格。

农村房子按政策规定是不能买卖的,现在大多都是以长租的方式。

我是农人潘哥,这个问题我来给大家分析一下。

在我们黑龙江地区,现在农村建普通的砖瓦房大概100多平方米的成本大概也就十几万的成本,一平方米的成本大概也就一千多。但是卖房子大概也就能卖个十几万左右,这是我在头条上看到的,我这附近的农村也听他们说过,能把本钱卖出来就算不错了。不要忘了, 卖房子不单单是卖房子,还有院子和园子啊,要是这么算的话房子还算值钱吗?是越住越便宜,和城市的房地产市场正好呈反向的趋势啊。

我邻居家庭条件好,凭着自己吃苦耐劳的精神拿出辛苦打工挣来的10万元,在自家旧址盖了一院子300多平米的封闭式小院,要知道 ,15年前的10万块钱,也不是个小数目。

3,现在三弟还住在老房子里,也维修与装修了,如果要卖也只能买6千元,因为村上空房太多了,根本没人要房子,有的没人住房子倒了,有的给人家住不要钱。

农村房子会不会升值?

现在在农村买宅基地加上盖房子完全可以在城里买一套房子,但是大家还是愿意在自己家里建房,他们认为这一辈子都是自己的,确实是这样,城里房子都是有使用年限的,老家呢?可以住几辈子,永远都是个人的,这就是大家在农村建房的理由。

农村的宅基地属于村集体所有,宅基地上的房屋属于户主个人所有,农村的宅基地只有属于村集体的人员,根据一户一宅的原则进行,无偿享用。非村集体人员是无法享用的。所以说城里人在农村买了房子,也过户不到自己的房子名下。要想到农村,祝只有租房居住。

农村的老房子主要以瓦房居多,在过去农民建瓦房也是很不容易的,算是倾家荡产的一种行为,虽然面积不大,对农民而言总算有个遮风挡雨的场所,有的农民穷得盖不起砖头房,而住泥砖房。

我是农人潘哥,以上是我对农村房产是否升职的一点看法,若有不妥之处,请大家多提宝贵意见。

农村的房子是越放越无人居住,越放越不值钱。打今年开始,我们这边农村的院子实行自愿拆除制,一院子土培房补助3万元,一院子封闭式小院补助5万元。这与15年前修建时花费的10万元相差甚远,绝大多数农户很心痛,都不愿意拆除。当然,目前还不是强制性的,暂时不拆就先留着也可,以后是个啥情况谁也无法预料,但要等着农村的老房子升值,这个可能性不大,或者可以说直接不存在。

那么,你家乡房子升值的空间有多大呢?这就要看你家乡所处的地理位置是否靠近城镇,你家乡周边的经济发展如何。你家乡房子的价值会以周边城镇楼盘的价格为参考。当然,你家乡房子越多,所占的面积越大。那你卖掉又或者拆迁时拿到手的钱就越多哦。所以,现在在农村有大房子的农民还是挺吃香的。

农村房子会升值,农村拆迁有因政府要征用土地发展交通的,有因异地扶贫搬迁的农村,又有因为新农村建设的农村等等农村被安置的项目表明,农村有发展前途,所以占有农村宅基地所起的房子是会升值。这个是肯定的。

现在关于农村宅基地和房子的传言太多了,什么宅基地入市、允许城里人进村买房子等等,这让很多人觉着农村房子有可能会升值。实际情况呢?可能并非如此。

所以农村的房子是否升值全靠宅基地,如果遇到拆迁,新房子补贴自然就高很多,就能升值,或者地理位置越来越突出,也有升值的空间。还有未来如果宅基地性质发生变化,如可以进行市场交易,那房子升值是肯定的。

国家现在正在进行的新农村建设,美丽乡村建设把农村建设的越来越好。环境优美,空气新鲜,生活舒适。自然会吸引更多的城里人休闲养老。到了一房难求的地步。想不升值都难。

七,小结,隨着经济的发展,土地资源越来越宝贵,加之计划生育的放开,促使人口的增长,将来农村房子也须有升值的可能,不管升值与否,农村一定会越来越好。

和国家政策的联系最为紧密。

4,当年(91年)把房卖掉后,添2千元共8千元在镇后街买了与农村差不多大的房子,8年后(99年)因买门面房急需钱以1万3千卖掉,只赚了5千元,8年后(07年)我添了2万5千元共计3万8千元把房子又买回来,现在在房子前面兴建了一个公园,现在房子价值至少值20多万元。

如果国家开放农村宅基地政策,允许到农村购买宅基地。农村房屋升值也是必然的。

坐标:大西北河西走廊。我们这边农村家庭条件好点的农户,在十五年前就盖起了那种封闭式院子。农村土地大,那个时候,把原有的土培房拆了就能在原址上建房。

农村房子会升值,很多农民因为家乡进行拆迁而致富。我们先不说,钱会贬值什么的。为什么农村房子会升值呢?因为,你农村的房子卖了,又或者被拆迁了。你得到了一笔钱,这笔钱让你的生活质量提高了。所以可以看出,你家乡的房子是升值了。

(1)农村没有房地产交易市场,像商买来卖去,只有本村人可以交易,必竞有限。

总结:未来农村房子会不会升值,还要结合当地农村实际情况去看待。比如我们大西北农村的房子,除了一些城中村拆迁房,其余离城市稍微偏远一点的房子,基本无升值可能。

这些老房子对现在来讲,当然不值钱,但是那块地却比较值钱,有的地理位置好,村民花几十万买一块地都有,买了地皮后,直接将老房子推到,用来建新房,老房子也算是间接升值了吧,即便地理位子不好,想买到手也要花万把块钱,可能还要磨破嘴皮子,因为别人可能还不愿意卖。

国家重点工程规划区域,有一定的升值空间。

如果处在老少边穷地区,交通不便,人烟稀少。国家一时还不能加大力量建设的地区升值的可能性就小。

1,我是农民,由于在镇里经营杂货店因此对城镇与农村房产都比较关注,只能以个人经历的事和了解事来回答提问。

不会升值。农村的房子是一户一宅,不允许城市人在农村买房,也不允许外村的村民到本村买房,这样就卡死了,农村房屋升值的可能。如果是农村本村村民,可以在本村交易,但谁又能卖了?卖了房子就意味着,你在本村没有了居住权,因为房宅基地只有一处,卖了这套房,下次就不会再批你第二个宅基地。你就失去了在本村居住的房子,成了无力锥之地。也成了无家可归之人!

因此,我认为农村的房子没什么升值的空间,能有升值空间的就是地皮了。以上是我对这个问题的一些看法, 如有不当之处请海涵。

题主提到农村房子会不会升值?

房屋的区域位置,对房屋的价值影响很大。

升值一词是有过去,现在,未来这三者之间的对比。现在的农村房子比过去值钱,未来的农村房子比现在珍贵。现在农村对房子的整治比较严格,实行“一户一宅”政策,而且每户每间宅基地都是有面积标准的。现在不能随意起盖房子,所以未来能留在农村的房子是很珍贵的。政府对农村的重视等等原因表明我们农村房子会不断升值。

你觉得农村房子会升值吗?

展开阅读全文

手机上必须要装的APP有哪些?

上一篇

社保只交了7年就到了退休年龄,单位不给交了,该怎么办?

下一篇

你也可能喜欢

插入图片
农村房子会不会升值?

长按储存图像,分享给朋友